エントピア永福

  • 東京都杉並区永福四丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
7,390万円
83.6万円/㎡
相場
7,370万円
83.4万円/㎡
6,334
7,025
7,715
8,405
AI査定結果
推定相場価格
7,370万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,025万円〜7,715万円
79.5万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エントピア永福
7,390万円（83.6万円/㎡）/ 4階 / 88.38㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/297,390万円83.6万円4階 88.38㎡ 2LDK+南東
2025/11/147,499万円84.8万円4階 88.38㎡ 2LDK+南東
2025/10/067,998万円94.5万円4階 84.6㎡ 3LDK+南東
2025/09/187,690万円87.0万円4階 88.38㎡ 2LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は74.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
エントピア永福
杉並区永福四丁目
西永福駅6分 7,390万円83.6万円88.38㎡2LDK+4階 / 5階建 南東1980年17戸RC
2025/03/06リーベブルク壱番館
杉並区今川三丁目
西荻窪駅15分 4,980万円69.8万円71.38㎡3LDK1階 / 3階建 南1985年12戸RC
2023/07/09スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 4,580万円64.7万円70.78㎡3LDK9階 / 11階建 西1975年35戸SRC
2025/09/02シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 7,490万円78.6万円95.25㎡3LDK7階 / 9階建 南1979年40戸SRC
2024/05/20パーク・ハイム南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅10分 7,999万円99.2万円80.6㎡3LDK2階 / 3階建 -1983年17戸RC
2024/07/29ガーデンハイム荻窪
杉並区本天沼三丁目
荻窪駅15分 4,280万円64.3万円66.6㎡3LDK2階 / 3階建 東1975年28戸RC
2025/09/15藤和ライブタウン杉並宮前
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅14分 8,990万円100.8万円89.15㎡3LDK2階 / 3階建 東1984年66戸RC
2023/10/10南荻窪パールハイツ
杉並区南荻窪二丁目
荻窪駅13分 4,380万円62.8万円69.72㎡3LDK2階 / 2階建 南1975年6戸RC
2025/10/22ライオンズマンション荻窪第2
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 5,350万円64.5万円82.94㎡3LDK3階 / 5階建 北西1981年18戸RC
2024/02/14荻窪タウンホーム
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅9分 5,980万円81.2万円73.65㎡3LDK2階 / 2階建 南1983年8戸RC
2025/09/15ハイライフ久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 5,980万円70.0万円85.42㎡3LDK2階 / 3階建 南1981年5戸RC
2024/06/26杉並宮前ロイアルハイツ
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅13分 6,000万円67.1万円89.43㎡3LDK1階 / 4階建 西1981年23戸RC
2024/06/04富美屋ビル
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 8,180万円82.7万円98.94㎡3LDK2階 / 5階建 東1984年43戸RC
2025/11/17藤和高井戸コープ
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 5,760万円77.8万円74㎡3LDK3階 / 6階建 南東1982年38戸RC
2024/05/01サンハイム高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 4,980万円71.0万円70.12㎡3LDK2階 / 6階建 西1985年24戸RC
2025/11/22荻窪南シティハウス
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅13分 6,150万円79.7万円77.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東1985年43戸RC
2024/12/24エザンス高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅2分 4,480万円63.0万円71.12㎡3DK7階 / 8階建 南西1978年31戸RC
2024/11/06ラインコーポ高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅6分 4,499万円65.7万円68.49㎡3LDK2階 / 6階建 東1981年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、杉並区では47.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は杉並区の平均と比較して5.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
杉並区
79.3万円/㎡
前年比+47.7%

マンション概要

マンション名エントピア永福
所在地東京都杉並区永福四丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩6分
築年月1980年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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